Check je WOZ

Dat de woningmarkt nog steeds op volle toeren draait, is iedereen wel duidelijk. Te koop borden worden snel beplakt met een verkocht sticker. Als verkoper ben je je huis binnen no time kwijt, als koper moet je flink in de buidel tasten om je droomplekje te bemachtigen. Waar dit zal eindigen weet niemand. Verwachtingen voor 2021 zijn een stagnatie in de waardeontwikkeling en een stijgende rente. We shall see. Zelf blijf ik lekker zitten waar ik zit. Een verbouwing van mijn huidige stek is voor mij meer waard. Iets dat de gemeente kennelijk ook heeft gedacht.

Twee weken geleden ontving ik, en met mij de rest van Nederlandse woningbezitters, de jaarlijkse aanslag gemeentelijke belastingen. Met daar uiteraard de vermelding van de WOZ-waarde van mijn woning. De WOZ-waarde is gestegen ten opzichte van vorig jaar. Op zich geen verrassing, aangezien de woningmarkt een paar jaar in de lift zit en oververhit raakt. Maar toch, ik moest goed kijken of het nu klopt wat ik las. Wat brengt de WOZ-waarde nu met zich mee, naast een inkomstenbron voor de gemeente?

Op basis van de WOZ-waarde worden je OZB (onroerendezaakbelasting), je waterschapslasten en je eigenwoningforfait bij je belastingaangifte bepaald. Het werkt dus op drie vlakken door. Voor ondernemers is de WOZ-waarde een grens tot waar op het pand mag worden afgeschreven.

Volgens onderzoek vindt drie op de tien Nederlanders de geschatte waarde van hun woning te hoog. Meer dan de helft denkt dat bezwaar maken kansloos is, of weet niet eens dat het mogelijk is om bezwaar te maken. Maar kansloos ben je zeker niet! Als je van mening bent dat de WOZ-waarde te hoog is, kan hiertegen bezwaar worden gemaakt en ben je een dief van je eigen portemonnee als je dat niet doet.

Ons advies: beoordeel de WOZ-waarde serieus en kom in actie als je vindt dat deze te hoog is.

Ik wil meer informatie ontvangen over dit onderwerp

Vul hier je naam in

Vul hier een geldig telefoonnummer in (Voorbeeld 0612345678, zonder spaties of tekens)

Ongeldige invoer

Opmerking (optioneel)

Ongeldige invoer

Marc Schouten

Marc Schouten

Adviseur
Deel dit artikel
Accepteer marketing-cookies om dit artikel te kunnen delen.

Ik wil meer informatie ontvangen over dit onderwerp

Vul hier je naam in

Vul hier een geldig telefoonnummer in (Voorbeeld 0612345678, zonder spaties of tekens)

Ongeldige invoer

Opmerking (optioneel)

Ongeldige invoer