De voor- en nadelen van de opeethypotheek

Van geld meer geld maken. Het is een kreet die je in het recente verleden veel hoorde. Natuurlijk wil iedereen nog steeds geld verdienen, maar je merkt dat er meer oog is voor de wereld om ons heen. Althans, zo ervaar ik dat. Denk aan het milieu, de situatie in Oekraïne, en ga zo maar door. Het is dan ook een mooie constatering dat de opeethypotheek bestaat. Niet om er zelf beter van te worden, maar om de oudere medemens te ondersteunen.

Wat is een opeethypotheek?

Sommige ouderen beschikken over een flink vermogen. Dat zit vaak vast in hun huis. Met de stijgende prijzen kan het zijn dat zij het financieel zwaarder krijgen. Ze staan aan de zijlijn van de economie, terwijl ze nog zoveel dromen hebben. Ik hoor je denken: helaas, een illusie armer. Dat hoeft niet. Met de aanhoudende stijging van de woningprijzen stijgt de opeethypotheek in populariteit. Bij de opeethypotheek wordt de overwaarde in een woning gebruikt ter verkrijging van een hypotheek die vrij te besteden is.

Voordelen opeethypotheek

Grootste voordeel: het pensioen of aow wordt aangevuld met vrij besteedbaar geld om te genieten van het leven. Die langgekoesterde wens om wilde dieren in het natuurreservaat van Noordkaap vanuit een luchtballon te spotten kan uitkomen. In feite profiteer je van de stijgende huizenprijs, zonder te verhuizen.

Nadelen opeethypotheek

De opeethypotheek heeft ook een keerzijde. Er bestaat immers een kans dat de woningprijzen gaan dalen en de erfgenamen met een restschuld worden opgescheept. Daar komt bij de dat de rente vaak hoog is (de schuldeiser loopt meer risico), en niet aftrekbaar.

Hypotheek bij familie

Banken spelen ook in op de opeethypotheek. Je hoeft echter niet afhankelijk te zijn van een bank. Denk bijvoorbeeld aan een zoon of dochter die een goed lopend bedrijf heeft en liquiditeiten in zijn/haar holding over heeft. De holding kan prima een lening verstrekken aan de ouders. Naast de familiebank adviseren wij nu dus ook over de opeethypotheek. Je hoeft niet naar de bank, de lening kan onderhands overeen worden gekomen.

De opeethypotheek kan een complex product zijn. Laat je dus goed adviseren.