Vrijstelling overdrachtsbelasting: let goed op!

De zomertijd is vorig weekend ingegaan en direct hebben we de eerste voorjaarsdagen met veel zonneschijn gehad. Heerlijke (letterlijke) lichtpuntjes in deze gekke tijd van weinig bewegingsruimte. Bewegingsruimte die er op bedrijfsoverdracht naar de volgende generatie nog steeds is en naar het uitziet ook voorlopig zal blijven. Denk aan de vrijstelling in de overdrachtsbelasting voor bedrijfsoverdracht.

Bij een bedrijfsoverdracht naar de volgende generatie is in beginsel sprake van belastingheffing voor diverse belastingsoorten. Maar, om te voorkomen dat bedrijfsoverdracht niet plaatsvindt vanwege gepaard gaande belastingheffing heeft de wetgever diverse belastingvrijstellingen in het leven geroepen. En ook voor de overdrachtsbelasting. Dat betekent dat als er in een onderneming vastgoed zit, de onderneming onder omstandigheden vrij van overdrachtsbelasting kan worden overgedragen.

Vrijstelling overdrachtsbelasting

De toepassing van de vrijstelling voor overdrachtsbelasting kent strenge regels. Zo moet het bedrijf binnen de familie worden overgedragen en moet sprake zijn van een materiële onderneming. Oftewel, niet normaal vermogensbeheer / belegging, maar een ‘echt’ bedrijf.

Recentelijk heeft de belastingdienst bij een bedrijfsoverdracht waarbij een bv met daarin een omvangrijke vastgoedportefeuille binnen de familie over werd gedragen, overdrachtsbelasting geheven. Dit betrof een zogenaamde onroerendezaakrechtspersoon, wat inhoudt dat de verkrijging van de aandelen een belaste verkrijging voor de overdrachtsbelasting tot gevolg heeft. De verkrijger was het daar niet mee eens en startte een gerechtelijke procedure. Met succes! De Hoge Raad vindt dat wanneer de volledige zeggenschap over gaat, de vrijstelling voor de overdrachtsbelasting ook van toepassing is in bv-land.

De vrijstellingen in de overdrachtsbelasting kennen voorwaarden en dus mogelijke valkuilen. Mocht sprake zijn van overdracht of herstructurering waar onroerend goed bij gemoeid is, let goed op. Wij adviseren je uiteraard graag.

Ik wil meer informatie ontvangen over dit onderwerp

Vul hier je naam in

Vul hier een geldig telefoonnummer in (Voorbeeld 0612345678, zonder spaties of tekens)

Ongeldige invoer

Opmerking (optioneel)

Ongeldige invoer

Marc Schouten

Marc Schouten

Adviseur
Deel dit artikel
Accepteer marketing-cookies om dit artikel te kunnen delen.

Ik wil meer informatie ontvangen over dit onderwerp

Vul hier je naam in

Vul hier een geldig telefoonnummer in (Voorbeeld 0612345678, zonder spaties of tekens)

Ongeldige invoer

Opmerking (optioneel)

Ongeldige invoer